近日，东莞第三法院收到一宗破产重整案件债权人赠送的锦旗和感谢信，感谢东莞第三法院为村集体挽回了莫大的经济损失，使得欠款大部分收回，地块得以盘活，赞扬东莞第三法院“公正司法为民解忧”。

2012年前后，为拉动集体经济增长，常平镇司马村两委在东深路旁整合了一块14.7万平方米的土地。 2013年1月，东莞市富林智慧城木业家居产业园建设有限公司通过政府出让的方式取得了土地使用权，拟投资额为1.11亿元，司马村两委也将该项目视为带动村集体经济收入的新增长点，但后来因投资方资金链断裂，多年来一直无法盘活。

2017年2月，经债权人申请，东莞第三法院裁定受理富林智慧城破产清算一案。经调查，富林智慧城对外负债达3.14亿元，其中建设工程优先受偿和有财产担保债权为1.73亿元，而富林智慧城的土地和地上建筑物评估价值仅为1.2亿元。如果进行破产清算，很可能面临担保债权人无法得到全额清偿，而分配顺序在后的税款债权、职工债权和普通债权分文未得的境况。为慎重起见，东莞第三法院经实地调查和分析研判后认为，该地块存在较大的投资价值，若能通过破产重整，有利于破产债权的清偿。2017年11月，经多方合力，物色到合适的投资人后，东莞第三法院裁定富林智慧城进入破产重整程序，这也是东莞第三法院首宗破产清算转重整案件。

然而，在投资人招募中以较高出价竞得唯一投资人资格后，东莞云晟投资服务有限公司提出的重整计划却未获得第一次债权人会议表决通过，另一意向投资人杭州某企业未放弃竞争，案件重整一度陷入僵局。为此，承办法官和破产管理人多次与两意向投资人沟通，分析案件重整形势。经过近三个月的商业谈判及多次组织协调后，杭州某企业最终与东莞云晟达成合作。2019年12月，东莞第三法院再次组织召开富林智慧城债权人会议，东莞云晟的重整计划最终获得债权人全票通过，优先债权将得到全额清偿，普通债权组清偿比例为10%，债权人受偿比例大幅高于破产清算。

2020年3月23日，在执行期过后，东莞第三法院裁定该重整计划执行完毕并终结破产程序。这意味着东莞云晟获得了富林智慧城土地使用权，将对闲置超过5年的土地进行重新开发，资产价值将极大提升，对地方经济起到有力拉动作用。

通过重整，重新优化配置有价值的资源，把“死棋”下活，不仅能够最大限度的维护各方面利害关系人的权益，还能为当地经济发展注入新的活力。东莞第三法院将继续以加强破产审判专业化、简易化、信息化为路径，服务优化东莞营商环境和经济高质量发展。